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南宁将出让一批地块 经营用地供应或将达2088亩

发布时间:2018-10-07浏览次数:

昨日,记者从南宁市国土资源局获悉,第四季度南宁市将有一批经营用地出让,供地面积2000多亩,或将迎来一场土地出让“潮”。这些拟出让地块主要分布在青秀、良庆、江南等城区。

16幅地块合计用地1123亩

9月30日,南宁市国土资源局发布拟于2018年第四季度公开出让的部分国有建设用地使用权基本信息显示,拟公开出让的地块共计7个储备项目16幅地块,合计1123亩;加上10月已公示出让地块(约965亩),第四季度南宁供应经营用地或将达到2088亩。

从16幅地块用途看,多数地块含住宅用地,有4幅地块为居住用地,其中面积最大的是位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北的地块,有273亩,土地用途为居住用地,容积率为≥1.0且≤1.2,须配建一所6班幼儿园,建设后须无偿移交政府。青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧的3幅地块中,面积最大的为124亩,土地用途为居住兼商业用地、商务用地,须配建一所9班幼儿园。

目前,发布的信息只公开出让地块的基本情况和规划指标要求,包括地块所属城区、位置、规划指标及土地用途。地块位置示意图、计划出让具体时间、地块起始价、竞买人要求、竞价方式(含住宅用地是否继续采取“两限一竞”的方式公开出让)等具体要求,还没正式公布。因此,地块的详细出让面积及规划指标将以最终的出让公告为准。

沙井3幅地块要建“人才安置房”

从10月南宁计划出让的地块来看,将有10多幅经营用地挂牌出让,包含2幅旧改项目地块、1幅“三街两巷”历史文化街区项目用地,以及多幅体量较大的地块。出让面积合计近100亩,主要分布在青秀、五象、江南、兴宁、西乡塘等区域。含住宅地块的出让方式以“两限一竞”为主。

值得关注的是,将于10月31日揭牌的江南区沙井板块3幅含住宅用地,位置相近,须配建人才安置房。要求竞得人取得土地后应优先开发建设人才安置房,并按6800元/�(含装修)的价格,限定销售给江南区辖区内引入的科技产业高级人才;人才安置房自安置的人才取得不动产权证之日起,5年内(含5年)不得转让。除建设“人才房”外,地块上还须配建幼儿园、农贸市场。

同时,北湖南路2亩迷你旧改地(GC2018-083地块)计划于10月12日出让。该地块位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北,金马高手心水论坛,仅2.048亩,属于旧改项目,起始价为1382万元/亩。地块周边教育、医疗、商业配套完善,居住氛围浓厚,邻近地铁5号线(在建)北湖南路站。 (记者 史小辉)